Hipponuto

ARS330,000

200 Metr

5 habs

3 baños

DUEÑO DIRECTO. Casa lote propio. Boedo, C.A.B.A.

Casa lote ppio. 8,66mx11,55m; ideal familia numerosa o 2 familias, subdividir en 2 unidades, o usar p/emprendimiento. Orient. N. s/edif. al frente, todo luz y sol. A mts. Boedo y 2 cuadras San Juan. Zona alta, súper iluminada, muchos medios transp. (colectivos, subte, accesos autopista), plazas, centro comercial. Íntegram. recicl. hace 10 años, en 2 plantas+entrepiso. Superf. 165m2 cub.+40m2 descub. Son 6 amb. y 1/2 de techos bajos, c/posib. modificar 1 habitac. p/garaje, 3 baños compl. y 2 cocinas-com. Patios cub. x 2 paños toldo americ.; terraza y posibil. de 2° en todo el techo de losa al q se accede x escal. recta hierro; arriba tanque agua y posib. constr. quincho. Cañerías agua y gas a nuevo, igual q instal. eléctr. divid. x planta c/cajas de comando c/térmicas y disyuntores. Sin humedades, pero falta pintura. Ingreso x doble puerta: 1 de reja y más atrás la ciega, formando pasillo cubierto (1,30x4,30m divid. en 2) c/luz de corte autom. Planta Baja: Ingreso x patio (3,70x4,15m), al q dan 2 baños completos (1,60x2,45m y 0,95x2,90m), cocina equipada (2x3m) c/calefón+cdor-diario (2x3,30m), living-cdor (2,75x4,30m) c/piso cerám., y 2 habit. a la calle (2,90X4,30m) c/piso mosaico y placar, todo c/techos madera lustrada. Entre Piso: Acc. x esc. e/paredes c/luz corte autom.+luz emerg., a otras 2 hab. a la calle (2,90x4,30m) c/peq. placar, techo ladrillo a vista, y piso formado x machimbre sobre vigas hierro techo de las inferiores. Planta Alta: Dde. patio inf. x esc. (luz emerg.) a patio peq. superior (2,30x2,50m) c/lavadero, desnivel (2,30x2,50m) hta. gran amb. y 1/2 de doble circul. (6,30x3,50m) divid. x 2 escalones c/entr. x puerta corred. a estar o escrit. (2,30x3,50m), dormit. (3,50x4m) c/ventanal y a/ac. f/c, baño y a-bño. (1,55x3,50m). Salida a pasillo cbto. q da a patios, puerta terraza (2,80x4,40m) c/esc. recta al techo, y a gran coc-cdor. (3,70mx4,50m) c/doble circ. x ventanales a calle y patio, equip a/ac. y termotanq. Precio U$D. Esc. oferta razonable.